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土地家屋調査士の仕事って?
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土地区画整理事業について |
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今回は土地区画整理事業について説明したいと思います。 図1
左のあまり良くない形状の土地を区画整理事業者が右のような土地にすることが土地区画整理事業となります。右側には道路が設置されて今まで接道がない土地に道路ができて、取引性が高まる形になります。左の図から右の図で見ると道路部分の面積分、それぞれ減ることにはなりますが、土地の価値は上がるため前の土地との評価は変わらないように計算されます。 ちなみに福岡市での区画整理事業は福岡市が主体となって現在、伊都土地区画整理事業、香椎駅周辺土地区画整理事業、筥崎土地区画整理事業と3箇所あります。 今月は以上です。 回答者 土地家屋調査士 福田 憲太郎
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