リスク法務実務研究会は、弁護士、税理士、社会保険労務士、司法書士、行政書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、弁理士、ファイナンシャルプランナー、保険代理店等の各種専門家によって構成する任意団体です。
土地家屋調査士の仕事って?
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分筆をする時 |
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今月は分筆をする時について説明します。 例ですが上記の図のように建物の底地が広く一部分を土地Aと土地Bにわけて土地Bを売却する時に分筆登記が必要になります。測量も伴う業務となりますので、期間もかかります。このような分筆を必要とする場合は早めに依頼されたほうがよいと思われます。 また、注意点としては建築基準法関係になりますが、上記は建物が建っている土地ですので残った不動産が建ぺい率、容積率オーバーにならないように専門家に相談して行うことが望ましいです。 今月は以上です。 回答者 土地家屋調査士 福田 憲太郎
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